一次性缴清了一年的物业管理费，物业公司却还要收取装修时期的“公共设施维护费”。昨日，硚口区集贤书香苑的业主梁女士来电咨询：“市硚房集团武胜物业管理公司如此收费合不合理？”  

    据梁女士称，已交了2000多元的物业管理费、装修保证金 
和垃圾清运费，本月10日，小区物业却开始收“3元/平方米的公共设施维护费”，又无法出示正规的收据，她因此拒绝缴纳。没想到，当天两部电梯就停运了，物业称，“电梯坏了”。  

    小区物业负责人表示，收取该费用是物业的自主行为，主要针对装修材料对电梯、楼梯损耗、损坏带来的维修费用。3元/平方的价格只是估算，实际支出费用发生后，要在小区内公告出来。  

    市物价局12358价格热线表示，物业管理费不包括所谓的“公共设施维护费”，但小区物业无权收取该费用及制订收费标准，业主可不交。