业主意见：即使有矛盾，也不该突然撤走

    而吴女士等几位业主认为，即使上述两公司因为收费率产生不同意见，物业公司也不该突然撤走，给广大业主带来诸多不便。这段时间，灵东市场只得自己掏钱，雇人负责市场的卫生。

    市丛中建律师事务所黄里瑞律师认为，在这个案例中，只要灵东市场与五洲物业公司签订的物业管理合同，不违反国家强制性规定，生效条件成立时，合同就具有法律效力，双方当事人就应当受合同约束，履行双方约定的义务。若收费率达到了 85%以上，而五洲物业公司仍擅自终止合同的履行，那就构成违约。

    至于五洲公司提出的“亏本经营，无力维持”，属于正常的经营风险，并不是法定的合同终止条件，如果双方对此没有约定，那么该理由就不应当成为五洲公司终止履行合同的免责理由。因此，灵东市场的业主们有权要求五洲公司承担相应的违约责任。