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[物业]“大杂院”的公共设施该谁管
http://www.sojiji.com/ 中国业主生活门户-社集网 2008年5月16日 9:51 燕赵都市报

    在石家庄市有不少没有物业的“大杂院”,这种小区大多建设年代较早、产权单位较多,且如今产权单位大多不太景气或已破产,居民的日常生活主要靠居委会来管理。对于这样的“大杂院”,居民的生活怎么样?公共设施损坏后该由谁来修补?管理上有什么难度?记者为此进行了走访。

    ■报料者:东平小区井盖丢了

5月8日,记者在东平小区从报料者那里得知,5月6日晚上,东平小区社区居委会辖区内一夜之间丢了27个井盖,其中东平小区内的东平路南巷丢了13个,没盖的井上被人用树枝树起了标志,井里,有的臭烘烘的,显然是排污井,还有的有清水。有居民告诉记者,那天晚上十二时有人回家时见井盖还没丢呢,第二天一早起来就不见了。

    据东平小区社区居委会的刘惠敏主任告诉记者,被盗后他们找过相关部门,但都说该由物业、产权单位、居委会来负责,可东平小区是老小区,没有物业,26栋居民楼分属于市衬布总厂、市工农机械厂、市二纺机厂等30个产权单位,这些单位大多是市直企业,好多都已经破产倒闭,根本没人管,而居委会又没有这部分资金。

    5月13日,记者从东小区社区居委会获悉,经过他们与产权单位的联系协商,东平小区东平路南巷北边丢失的几个井盖,已被旁边楼所属的产权单位给盖上了,现在就剩下20号楼旁边几个井盖了,居委会正在与相应的产权单位协商,虽然那家单位破产了,但还有留守人员。此外,居委会也正在找人了解看有没有水泥井盖,如果实在没人管,居委会就用水泥井盖把它盖上,水泥的还便宜些。

    ■居委会:这里的问题不止是井盖

    “除了井盖,还有下水道堵了,也不知道该找谁。”东平小区社区居委会主任刘惠敏说,有一次小区内公共道路上的下水道堵了,居民反映到居委会,下水道需要找人疏通,但疏通就需要钱,可钱从哪儿出呢?各产权单位没有向居委会移交过任何维护基金,居委会也没有这部分钱,向居民一家家收取也不现实。“问题出了总得解决,不能看着污水横流,没办法,只好找到一家产权单位,好言相说,请人家给帮个忙,结果还不错,那家产权单位给帮忙进行了疏通。”刘主任说,一次二次这样的问题解决了,可毕竟不是长久之计,以后如果再遇到这样的问题,该怎么解决呢?

    由于没有物业,东平小区社区居委会刘主任告诉记者,他们居委会除了负责小区计划生育、医保、社保、民事调解等工作外,凡是小区的事,凡是居民反映的事,他们都要出面解决。像治安问题,白天晚上社区警务室的人都在巡逻的,但这么大个小区,人手毕竟有限。小区内有义务巡逻队,但都是一些上了年纪的老人,不能做到持之以恒。且小区内没有门卫,也给治安带来隐患。还有小区里流动人口多,要不断上门,工作起来难度挺大。但对于一些跑腿受累的事,他们并不怕,怕的是这种公共设施损坏后,不知该找谁,因为这涉及到钱的问题。


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