河东区雅兰园小区位于天津临时客站对面，紧邻津滨大道，6层的偏欧式建筑十分漂亮。虽然这个2004年10月才入住的新小区外表很“光鲜”，但因为物业三度撂挑子，小区内的环境非常脏乱。天气渐渐热起来，居民们对此意见很大。 

    记者直击

    新小区成了“脏”社区

    虽然只有6栋楼300多户居民，但小区里有一个小花园，绿地和健身器材一应俱全。您一定认为小区的环境很幽雅，可现实是小区外墙已被垃圾包围；每个垃圾桶外都零乱地散落着垃圾；无论是小区里还是小区外，汽车随便停放；部分绿地已被居民用围栏圈起来种花种菜，草坪上也都是杂物……因为环境脏乱，小区的空气中散发出一种发霉的味道，让人很难忍受。记者随即寻找保安和物业办公室，那里早已人去楼空，监控器材也不知所踪。

    居民反映

    物业三撤小区没人管

    据居民李先生介绍，小区入住后换了三家物业，除了第一家管理小区的时间稍长，其余两家都没干满一年就撤走了。第三家物业是今年3月底离开的，当时还在小区门口贴了公告，表示要起诉拖欠物业费的业主。“我们这个小区问题很多，入住至今开发商都没有给居民产权证。围墙和花园围栏都因为占道重修过，尤其是小区围墙，向内缩减之后，装修垃圾就堆放在围墙边，久而久之附近的人也来此倒垃圾，都快成垃圾场了。”据了解，现在除了有人定时清理垃圾桶内的垃圾外，小区基本处于没人管的状态，业委会迟迟没有人牵头处理这些问题。

    业委会声音

    不交费无法聘新物业

    记者辗转找到了雅兰园小区业委会的一位成员，始终不肯透露姓名的她表示，造成现在这种局面的最主要原因就是部分居民不交物业费。居民一直没领到房产证、小区绿地被圈地种菜等都是问题的导火索。据她介绍，自从第三家物业撤出后，为了保证小区居民的正常生活，业委会牵头请环卫部门定时清运小区垃圾桶里的垃圾，费用暂时拖欠。对于记者提出的为何不由业委会出面尽快选聘新物业进驻时，她回答：“部分居民不交费，怎么请新物业？最终结果还不是一样？！”

    居委会态度

    与业委会尽快协商解决

    记者走访了解到，雅兰园属于河东区上杭路街万和里居委会管理。据该居委会的井主任介绍，一年半前，雅兰园小区第二任物业撤走时，居委会曾协助成立了业主委员会，并挨户上门征求意见。这次物业再次撤走，业委会迟迟不选聘物业，也是想借此让不交费的居民明白小区没有物业的后果。“不过，这毕竟不是一个好办法，为了居民夏季的正常生活，我们会尽快召集业委会成员商讨妥善方案。”(