前夜，经过一个多小时的对峙后，马先生和其他车主决定接受小区物管的意见：缴纳每月135元的泊车费。“以前小区没有物管，私家车爱停哪儿就停哪儿，现在不行了，不过心里比以前踏实多了……”马先生称。  

    车主不适应物管新政双方对峙1小时  

    马先生介绍：他所居住的宁工新寓，系一座老式小区，当初小区里根本没有车位，5年前，马先生买了私家车，他的小车可以随便泊在小区的绿化带上或者消防通道上，无人问津。随着时间的推移，马先生发现，小区的私家车越来越多，小区的绿化通道每晚都停满了小车。  

    今年3月，小区业主委员会忽然宣布新的物管将进驻小区，经过业主商量，小区的一块空地将被改造成停车场，每位车主将缴纳135元停车费，费用的去向由业主委员会监督。  

    “免费泊了5年车，如今要缴纳停车费，我们这些车主一下子接受不了。”马先生称。  

    尽管马先生和一些车主接受不了物管的新政，但3月31日晚，马先生和一些没有缴纳费用的车主被正式拒绝进入小区车库，马先生他们干脆来了个“兵来将挡”，他们将私家车一起开到了小区大门口，堵住了小区大门。前晚12时左右，在小区业主委员会、物管还有警察的调解下，马先生和那些没有缴纳费用的车主最终答应缴纳费用。  

    即使缴费还是没有车位怎么办  

    据记者调查获悉，马先生所在的老式小区经过改造后，现有车位216个，但截至今年3月，小区已有260多位业主购买了私家车，小区的车位无法满足所有业主的泊车需求。  

    前晚，记者在现场采访时，小区物管的一位同志介绍：小区本是老式住宅区，原先的设计没有考虑车位，现在增加了车位，但仍然满足不了车主们的需求，小区物管与业主委员会商量，同时报请交管部门批准，打算在小区大门外的一个空旷地带建个停车场，这些补缴费用的车主可以将车泊在停车场里，小区物管将安排专人看管。  

    老式小区里无法建停车位该怎么办  

    马先生所在的小区尚能改造成200个车位，可南京其他一些老式小区根本无法改造停车位，这些老式小区的车主们将如何面对新物管的介入？  

    昨晚，记者在河西数家老式小区调查，发现众多小区里住宅楼密度很大，当初设计小区时，根本就没有考虑到车主泊车一事。莫愁新寓小区系上世纪90年代建设的，许多绿化带上都泊着私家车，一些小区居民休闲的广场，也被私家车占据着。去年买了私家车的刘女士称，她不希望物管进驻小区，她的车泊在自家门口的草坪上已经1年了，从没有缴过停车费，现在燃油涨价，如果再收取停车费，她有点承受不了……  

    “我们这个小区与其他小区不同，绿化很好，绿化率达到50%，如果毁掉绿化带建设停车位，居民们肯定不答应。”小区的一位老人称。  

    那么停车场到底要建在哪？看来在小区外建设停车场是一个折衷的方案，南京交管局的一位同志昨晚接受记者采访时称：老式小区附近如果确实需要建设停车场，他们可以根据实际状况给予批复。夜间值班记者 潘瑞锴